Die Entwicklungen auf dem Immobilienmarkt in Pontresina führen dazu, dass die Zahl der Wohnungssuchenden stark angestiegen ist und zahlreiche Personen aus Pontresina weggezogen sind. Dem Gemeindevorstand ist es ein Anliegen, dass Wohnraum für Ortsansässige und Einheimische erhalten bleibt bzw. neu geschaffen wird. Bis anhin fehlen für die Ausarbeitung und Umsetzung von zusätzlichen bzw. weitergehenden Massnahmen die Datengrundlagen. IC Infraconsult ist von der Gemeinde Pontresina beauftragt worden, im Rahmen einer Wohnraumanalyse einen entsprechenden Bericht aufzubereiten.
Die «Wohnraumanalyse Pontresina» konzentriert sich auf fundierte Antworten zu zentralen Fragestellungen, wie nach ausreichendem Wohnraum, der Rolle von Zweitwohnungen für bezahlbaren Wohnraum, dem Einfluss von Megatrends auf den Wohnungsmarkt oder dem Handlungsbedarf und möglichen Stossrichtungen. In einem ersten Schritt werden Datensätze des Gebäude- und Wohnungsregisters sowie des Einwohnerregisters detailliert ausgewertet. In weiteren Schritten werden diese fachlich interpretiert nach Angebot, Nachfrage und Marktergebnis, sowie in einer Synthese im sozio-ökonomischen Kontext Pontresina zusammengefasst. Der Bericht schliesst mit einem Ausblick.
Mit dem attraktiv gestalteten Produkt steht der Gemeinde Pontresina eine faktenbasierte, verständliche Grundlage für eine zielgerichtete Wohnraumstrategie und die Gesamtrevision der Ortsplanung zur Verfügung.